Zarządca wspólnot

Administrator wspólnot zatrudniany przez posiadacza lub dewelopera nieruchomości, aby administrować codziennym funkcjonowaniem w wynajmowanej wspólnoty. Ich dokładne funkcje będą się różnić w zależności od typu administrowanej przez nich wspólnoty. Kwoty, jakie otrzymują i warunków umowy o zarządzanie.

Obowiązki wynajmu

Radzenie sobie z problemami, z opłatami jest jednym z głównych obowiązków zarządcy nieruchomości. Administrowanie budynkami dotyczy ustanowienie wystarczającego poziomu czynszu, aby skusić kontrahentów do swojej nieruchomości. Zarządca nieruchomości rozumie rynek, na którym mieści się budynek i zna podobne oferty w okolicy. Gwarantuje właściwy przepływ pieniężny, wybierając datę pobieranie opłat za najem w każdym miesiącu i ściśle pobierając odsetki za opóźnienie.

Zarządca nieruchomościami może zmieniać czynsz o daną stawkę procentową danego roku. Mają prawo też obniżać czynsz, jeśli jest to konieczne.